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貴陽房產(chǎn)評估公司：有關(guān)房地產(chǎn)評估的誤導(dǎo)

     一：市場不影響評估      在市場經(jīng)濟(jì)體制下，房屋價(jià)格可是受到市場調(diào)節(jié)的，就比如當(dāng)一個(gè)區(qū)域的房價(jià)上漲時(shí)，那么銀行在進(jìn)行房屋評估時(shí)自然也會根據(jù)市場行情來上調(diào)房屋估值了。因..

發(fā)布時(shí)間：2024-05-13

貴州資產(chǎn)評估方法選擇的需要考慮哪些因素？

　　在進(jìn)行專業(yè)化的資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估師會受到多種因素的影響，其中資產(chǎn)評估方法這一核心環(huán)節(jié)也將受到影響。評估對象本身的情況、評估目的和資產(chǎn)評估師所掌握的數(shù)據(jù)資料是否充足、評估對象的價(jià)值類型等因素，都會影響到評估方法的選擇，進(jìn)而影響到評..

發(fā)布時(shí)間：2023-08-26

貴陽資產(chǎn)評估專利評估的好處

      1．公司利用無形資產(chǎn)質(zhì)押貸款（如商標(biāo)權(quán)、專利、版權(quán)、股權(quán)質(zhì)押登記等質(zhì)押貸款）、工商注冊、增資擴(kuò)股、參資入股、股東以無形資產(chǎn)作價(jià)出資等、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等；     ..

發(fā)布時(shí)間：2023-08-18

貴陽評估公司：資產(chǎn)評估的方法主要有哪幾種

      資產(chǎn)評估有三種主要方法：成本法、市場法和收益法。目前對于技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估，基本上套用了上述辦法，目前處于探索和試用階段，理論和方法都不夠成熟。但是，了解和掌握這些方法，對于技術(shù)買賣雙方、技術(shù)經(jīng)紀(jì)人有一定必要性，從長遠(yuǎn)..

發(fā)布時(shí)間：2023-08-11

貴州評估公司告訴您：土地評估的兩種方法

     土地估價(jià)就是估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在掌握土地市場交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動中的一般收益狀況，考慮社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用方式，土地預(yù)期收益和土地利用..

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04

貴州房地產(chǎn)評估：商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評估的五大要素

      現(xiàn)在越來越多的購房者也開始對商業(yè)地產(chǎn)感興趣，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)已逐步形成為了房地產(chǎn)市場的中堅(jiān)力量。所以對于投資者而言，準(zhǔn)確的評估商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值，才是投資者對于商業(yè)地產(chǎn)判定的基本方式。那么商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值評估主要因素是什么呢？下面小..

發(fā)布時(shí)間：2023-07-28

貴陽評估公司告訴您：破產(chǎn)清算怎么評估

　　公司破產(chǎn)清算涉及國家、破產(chǎn)企業(yè)職工和眾多債權(quán)人利益的沖突。該公司正處于破產(chǎn)清算階段，歷史遺留的問題須一個(gè)一個(gè)地解決，情況復(fù)雜，政策性強(qiáng)。所以破產(chǎn)清算評估在評估目的、評估范圍、評估思路和評估方法等方面與其它資產(chǎn)評估存在著一定的差異，..

發(fā)布時(shí)間：2023-07-20

什么是評估假設(shè)？

1、何為假設(shè)？   2008年出版的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告講解》一書第61頁載“由于認(rèn)識客體的無限變化和認(rèn)識主體有限能力的矛盾，人們不得不依據(jù)已掌握的數(shù)據(jù)資料對某一事物的某些特征或全部事實(shí)做出合乎邏輯的推斷。這種依據(jù)有限事實(shí)，通..

發(fā)布時(shí)間：2023-07-12

貴州評估公司告訴您：土地評估怎么做？需要哪些材料？

土地評估怎么做？需要哪些材料？今天由專門做土地評估的資產(chǎn)評估公司給各位分享如下，有要做個(gè)人資產(chǎn)評估的朋友可以聯(lián)系本公司具體咨詢；土地評估需要的材料如下： 一、產(chǎn)權(quán)資料： 1 國有土地使用權(quán)證書 2 國有土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)）讓合同、協(xié)議 二..

發(fā)布時(shí)間：2023-07-04

評估機(jī)構(gòu)的分類

1、價(jià)格評估分為甲級、乙級、丙級。 2、資產(chǎn)評估分為證券類和非證券類。 3、房地產(chǎn)估價(jià)分為一級、二級、三級。 4、土地估價(jià)分為一級、二級、三級。

發(fā)布時(shí)間：2023-06-25

資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本準(zhǔn)則。 第二條 本準(zhǔn)則所稱..

發(fā)布時(shí)間：2023-06-25

企業(yè)資產(chǎn)評估的市場價(jià)值

      企業(yè)資產(chǎn)評估的市場價(jià)值.企業(yè)的資產(chǎn)評估價(jià)值，是企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動中用來參考的不可缺少的因素。這便賦予了資產(chǎn)評估價(jià)值十分重要的地位，因?yàn)樵绞墙咏袌鲎罱K交易的價(jià)值，越是有利于保護(hù)市場交易雙方的合法利益..

發(fā)布時(shí)間：2022-09-20

評估鑒定的概述

一、按嚴(yán)格意義來說，進(jìn)入司法程序和即將進(jìn)入司法程序時(shí)屬于鑒定，要求準(zhǔn)確，司法以外屬于評估，只要求一個(gè)概數(shù)、大約數(shù)。

發(fā)布時(shí)間：2014-10-29

貴州資產(chǎn)評估公司：追溯性資產(chǎn)評估報(bào)告的幾個(gè)問題

      一是對項(xiàng)目名稱的闡述中，一定要闡明“追溯性資產(chǎn)評估”相關(guān)字眼，讓報(bào)告使用人一目了然，第一眼就看明白報(bào)告的類型，為其進(jìn)一步了解報(bào)告內(nèi)容奠定基礎(chǔ)。       二是關(guān)于評估對象的描述，要..

發(fā)布時(shí)間：2021-11-15

資產(chǎn)評估公司拆遷補(bǔ)償評估

      加強(qiáng)對拆遷評估技術(shù)人員的培訓(xùn)。首先，在拆遷評估人員現(xiàn)場調(diào)查前需要進(jìn)行相關(guān)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括相關(guān)測量儀器的正確使用，這方面至關(guān)重要，因?yàn)槟壳拔覈S多集體土。     &..

發(fā)布時(shí)間：2021-08-05

無形資產(chǎn)評估的方法

　　無形資產(chǎn)評估方法直接關(guān)系到評估結(jié)果,我國無形資產(chǎn)評估實(shí)踐中,往往由于不能運(yùn)用科學(xué)的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產(chǎn)的評估方法,借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),綜合我國評估工作的具體實(shí)踐加以創(chuàng)新?，F(xiàn)行的無形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本..

發(fā)布時(shí)間：2021-08-05

輕資產(chǎn)公司企業(yè)價(jià)值評估

資產(chǎn)評估報(bào)告的特點(diǎn) 資產(chǎn)評估是一個(gè)比較籠統(tǒng)的概念，按資產(chǎn)評估對象及適用原則可以將資產(chǎn)評估分為單項(xiàng)資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估，還可以分為有形資產(chǎn)評估和無形資產(chǎn)評估等等，不同的資產(chǎn)評估種類采用的評估算法也不盡相同。在我們?nèi)粘５脑u估案例中，可能很多..

發(fā)布時(shí)間：2021-08-04

資產(chǎn)評估報(bào)告的特點(diǎn)

1.以數(shù)據(jù)為主要依據(jù)說明問題。 在資產(chǎn)評估報(bào)告中所采用的原始數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)比較和數(shù)據(jù)分析占有相當(dāng)大的比重，所附列的有關(guān)數(shù)據(jù)表格有時(shí)多達(dá)幾十張。之所以這樣做，是因?yàn)閷σ粋€(gè)委托評估的企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行公正評估，不僅需要說明企業(yè)資產(chǎn)的種類、數(shù)量和使用狀況，還..

發(fā)布時(shí)間：2021-03-11

市場上評估分類

一、綜合性的有：1、價(jià)格評估；2、資產(chǎn)評估 二、專業(yè)性的有：1、土地評估；2、房屋評估。 三、其它：如二手車、車損、森林、珠寶等的評估屬于價(jià)格評估。

發(fā)布時(shí)間：2021-02-16

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)

1.本準(zhǔn)則規(guī)范無形資產(chǎn)的評估和相關(guān)信息的披露。 2.本準(zhǔn)則不涉及土地使用權(quán)的評估。 定義 3.本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。 無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資..

發(fā)布時(shí)間：2021-01-18

貴陽資產(chǎn)評估的基本作用

在不同歷史時(shí)期和不同的社會經(jīng)濟(jì)條件下，資產(chǎn)評估可能發(fā)揮著不同的作用。結(jié)合我國當(dāng)前的神會經(jīng)濟(jì)條件，資產(chǎn)評估主要發(fā)揮這一下今本作用。   1資產(chǎn)評估咨詢的作用 資產(chǎn)評估的咨詢的作用，是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專..

發(fā)布時(shí)間：2017-03-28

貴州資產(chǎn)評估的市場價(jià)值

資產(chǎn)評估的市場價(jià)值是指評估人員根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀況，對市場進(jìn)行合理預(yù)測而得出的資產(chǎn)在某一時(shí)刻點(diǎn)的"模擬"市場價(jià)值。中都國脈（北京）資產(chǎn)評估有限公司是國內(nèi)一家專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，全國資產(chǎn)評估公司百強(qiáng)評估機(jī)構(gòu)，今天就來聽聽中都國脈評估公司小編和大家說說..

發(fā)布時(shí)間：2017-03-28

中國資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于專門、專業(yè)委員會組成人員名單的公告

根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會第五屆常務(wù)理事會第二次、第三次會議決議，現(xiàn)將中國資產(chǎn)評估協(xié)會有關(guān)專門、專業(yè)委員會組成人員名單公告如下：     一、機(jī)構(gòu)治理委員會（22人） 主任委員：卞榮華 副主任委員： ..

發(fā)布時(shí)間：2017-03-28

貴州資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?/a>

本報(bào)訊對于國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）中取消注冊資產(chǎn)評估師等11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，中國資產(chǎn)評估協(xié)會日前發(fā)布公告作了進(jìn)一步說明，國務(wù)院文件通過對職業(yè)資格管理方式的改革，賦予了行業(yè)協(xié)會更..

發(fā)布時(shí)間：2017-03-28

關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)征收有關(guān)問題的通知》（財(cái)綜[2012]68號）、《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)征收有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（財(cái)綜[2012]96號），現(xiàn)將營業(yè)稅改征..

發(fā)布時(shí)間：2014-10-29